Ahogy szigorodik az épületenergetikai szabályozás Magyarországon, a Közel Nulla Energiaigényű Épület (KNEÉ) követelményei megkerülhetetlenné válnak.
Ez a változás már nemcsak a hőszigetelésről szól, hanem az aktív energiatermelésről és a hatékony fűtési megoldásokról is.
Vajon a napelem és a fűtőfólia (vagy más elektromos fűtés) jelenti a kulcsot a problémára? Cikkünkben összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat és megmutatjuk, hogyan tervezhet ma valaki pénztárcabarát, A-kategóriás otthont.
1. Miért szigorodott a szabályozás?
Az Európai Unió célja, hogy 2050-re kontinensünk klímasemleges legyen. Mivel az épületek Európa legnagyobb energiafogyasztói közé tartoznak, az építőiparra szigorú elvárások hárulnak. Magyarországon ennek jogi alapját a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet teremti meg, amely 2023. november 1-jétől váltotta fel a régi rendeletet.
A KNEÉ (Közel Nulla Energiaigény) követelménye, hogy minden új épületnek legalább „A” energetikai besorolást kell elérni, és a használatbavételi engedély megszerzéséhez igazolnia kell szükséges feltételeket. A legfontosabb műszaki kihívás a lakóépületek számára az úgynevezett Összesített Energetikai Jellemző (OEJ) határértéke, melynek maximum 76 kWh/m²a (kilowattóra négyzetméterenként évente) lehet.
Ez a rendkívül alacsony szám jelenti az igazi kihívást a tervezők és építkezők számára.
2. A napelem már nem csupán opció, hanem szinte kényszer
Sokan emlékeznek rá, hogy korábban jogilag kötelező volt az épület energiaigényének legalább 25%-át megújuló forrásból fedezni. Ez a 25%-os megújuló részarány követelmény az új rendelettel hivatalosan megszűnt.
Ez azonban ne tévesszen meg senkit! Bár a napelem elvileg nem kötelező, a valóságban a 76 kWh/m²a OEJ-határérték teljesítése annyira nehéz, hogy megfelelő passzív hőszigetelés mellett is szinte kizárt az elérése anélkül, hogy valamilyen aktív, megújuló energiaforrást ne vetnénk be.
A nyerő páros: napelem és az elektromos fűtés kettőse
A modern, elektromos alapú fűtési rendszerek – mint például a fűtőfólia (infrasugárzó rendszer) vagy a hőszivattyúk – primer energia szempontból kedvezőek, különösen, ha a működésükhöz szükséges áramot is helyben állítjuk elő.
A napelemek (PV) által termelt villamos energia ugyanis jelentősen csökkenti az épület primer energiaigényét, így egyenesen a 76 kWh/m²a limit alá segíti az épületet. A legjobb stratégia ma a legmagasabb szintű hőszigetelés és a hatékony elektromos fűtés (pl. fűtőfólia, hőszivattyú) kombinálása, amelyet a napelemes rendszer lát el tiszta, helyben termelt energiával.
3. Stratégiai előny: a jövő, ami már a küszöbön áll
Ha ma építkezik vagy felújít, nemcsak a KNEÉ-re érdemes figyelni, hanem a következő uniós standardra is: a ZEB (Zero Emission Building – Nulla Kibocsátású Épület) koncepciójára.
- 2030-tól minden új épületnek ZEB-nek kell lennie az EU-ban.
- A ZEB megköveteli, hogy az épület ne hozzon létre fosszilis tüzelőanyagokból származó helyszíni szén-dioxid-kibocsátást sem.
Ez azt jelenti, hogy 2030 után a gázkazánok mint önálló fűtési megoldások már nem alkalmazhatók új épületekben! Sőt, már 2025-től megszűnik a pénzügyi ösztönzés is az önálló fosszilis tüzelőanyaggal működő kazánok telepítésére.
Mit jelent ez az Ön számára?
A jövőképes építkezés ma már egyet jelent a fosszilis energiahordozók elhagyásával. Az olyan megoldások, mint az infrafűtés és a napelem, egy lépéssel a jövő előtt járnak, garantálva, hogy ingatlana 2030 után is értékálló és könnyen eladható maradjon.
Ne várja meg a szigorításokat – tervezzen már ma a ZEB-nek megfelelően!
Az Ön útja a jövőálló otthonhoz:
- Szigetelés maximalizálása: Válasszon a 9/2023. ÉKM rendeletnek megfelelő, magas hőszigetelési képességű anyagokat (Homlokzati fal: U max. 0,24 W/m²K, Tető: U max. 0,17 W/m²K).
- Elektromos alapú gépészet: Fektessen be hőszivattyús vagy fűtőfóliás rendszerekbe, amelyek hatékonyan működnek és illeszkednek a nulla kibocsátású jövőképbe.
- Helyben termelés: Telepítsen napelemet. Ezzel azonnal csökkenti az OEJ értéket, garantálja az „A” besorolást, és hosszú távon nullázhatja energia-rezsijét.
Ne feledje: A KNEÉ megfelelőség igazolása kulcsfontosságú a használatbavételi engedélyhez. Kezdje el időben az energetikai tervezést, és válasszon olyan megoldásokat, amelyek nemcsak a jelenlegi, hanem a 2030-as uniós követelményeknek is megfelelnek!
Cégünk partner abban, hogy az Ön útját kikövezzük és
ingatlanát jövőállóvá tegyük.
Szakértői konzultációhoz és ajánlatkéréshez kattintson ide